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Nouveau depuis 12 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Céret au prix de 260 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1035511 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
89m2

Iad France - Sophie DHONDT vous propose : MAISON DE PLAIN PIED DE 89 m² SUR TERRAIN DE 359 m² DANS QUARTIER PRISE DE CERET, AU CALME DANS UNE IMPASSE AVEC VUE ET SANS VIS A VIS ! JARDIN, GRAND GARAGE ET CAVE !
Cette maison de bonne construction est idéalement située au calme absolue, bien exposée et dans une impasse à 3mn du centre ville de la charmante ville de CERET et à proximité de la voie verte !
En 3 faces, mais sans vis à vis aucun, elle vous offre 2 belles chambres, 1 séjour traversant avec cheminée, climatisation et desservant 2 terrasses. Une agréable terrasse sur jardinet à l'avant et une grande terrasse sur jardin (cabanon, piscinable et canal d'arrosage) bénéficiant d'une superbe vue panoramique.
Egalement une cuisine moderne, aménagée et équipée qui a accès à une terrasse abritée. Enfin, un wc indépendant et une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne.
Au niveau inférieur, se trouvent un grand garage avec porte automatique et une grande cave de 6 m² environ.
Nombreuses places de stationnement devant la maison
Une jolie maison fonctionnelle et idéalement située.
Photos et renseignements supplémentaires sur demande !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 246000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DHONDT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34064942)

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* 246 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 359 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Céret
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1078.00€ et 1458.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    260 000 €
    Maison 89m2 à Céret
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    Maison 89m2 Céret

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 28/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Céret (66400).
    Cette maison offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 359 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 246 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 078 € et 1 458 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.