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Exclusivité
Nouveau depuis 23 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Hettange-Grande au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1045696 · Mis à jour le 28/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
57m2

Iad France - Sandrine André vous propose : EXCLUSIVITÉ / APPARTEMENT À HETTANGE-GRANDE / 1 CHAMBRE / TERRASSE DE 18 m² / PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS / FRONTIÈRE LUXEMBOURGEOISE

Situé à Hettange-Grande, à proximité de la frontière luxembourgeoise, découvrez cet appartement de 57 m², au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2009.

Appartement rénové en 2024 composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 18 m² sans vis à vis, offrant un bel espace extérieur.

Le chauffage est individuel au gaz.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité de toutes les commodités, avec la gare de Hettange-Grande accessible en environ 15 minutes à pied, un véritable atout pour les travailleurs frontaliers.

Libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, avec un potentiel de location estimé à 970 € par mois.

Informations complémentaires :

* Surface habitable : 57 m²
* Terrasse : 18 m²
* Année de construction : 2009
* Chauffage individuel au gaz
* Charges : 60 € / mois
* Taxe foncière : 600 € / an

Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34113915)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Informations sur le lot
Localisation : Hettange-Grande
Année de construction : 2009
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 42
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1120 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    147
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 670.00€ et 960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    229 000 €
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    Appartement 57m2 Hettange-Grande

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 28/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hettange-Grande (57330).
    Cet appartement offre une surface habitable de 57 m².
    Ce bien compte 2 pièces et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 670 € et 960 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 120 € par an, soit environ 93 € par mois, pour une copropriété de 42 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.