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CSF propose cette maison de 10 pièces à Rosny-sous-Bois au prix de 725 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1997448 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
10 pièce(s)
5 chambre(s)
245m2

Iad France - Murielle Cyprien vous propose : Maison de caractère - Rosny-sous-Bois

Rare sur le secteur, cette remarquable maison de caractère de 245 m² avec 10 pièces édifiée en 1905 et entièrement rénovée, séduit par l'alliance subtile du charme de l'ancien et de belles prestations contemporaines. Les volumes généreux offrent un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, 5 chambres, dressings, 3 bureaux et 3 salles de bains.
Cheminées et belles hauteurs sous plafond confèrent une atmosphère élégante et intemporelle.
Elle possède un garage et un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Implantée sur un jardin arboré de 950 m², cette belle propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du RER E (à une station (station Rosny Bois Perrier) de la ligne de Métro 11.)

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 518558176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34118873)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 245 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 950 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rosny-sous-Bois
Année de construction : 1905

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4250.00€ et 5780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    725 000 €
    Maison 245m2 à Rosny-sous-Bois
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    Maison 245m2 Rosny-sous-Bois

    vente
    725 000 €*
    Publiée le 28/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rosny-sous-Bois (93110).
    Cette maison offre une surface habitable de 245 m², sur un terrain de 950 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 725 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 54 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 250 € et 5 780 € par an.
    Ce bien a été construit en 1905.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.