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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Denain au prix de 125 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2018025 · Mis à jour le 03/11/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
88m2

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Maison de ville entièrement rénovée - 88 m² - Terrain 157 m² - DPE C

Belle opportunité à saisir !
Maison de ville entièrement rénovée en 2025, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
oUn spacieux salon-séjour lumineux de 33 m²
oUne grande cuisine équipée ouverte de 16 m², moderne et fonctionnelle
oUne salle de bain avec douche à l'italienne
oBallon d'eau chaude Ariston hybride nouvelle génération, économique et performant

À l'étage :
oUn palier desservant deux belles chambres :
o17 m²
o13 m²

Les + :
oÉlectricité aux normes
oIsolation récente
oCarrelage neuf
oClasse énergétique C
oCave saine
oPetit appentis pratique pour le matériel extérieur
oPetit terrain entièrement clos avec espace extérieur agréable

Maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir

Idéale primo-accédant ou investisseur recherchant un bien prêt à louer.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34118895)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 50 m2
Informations sur le lot
Localisation : Denain
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    116
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    125 500 €
    Maison de ville 88m2 à Denain
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    Maison de ville 88m2 Denain

    vente
    125 500 €*
    Publiée le 28/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Denain (59220).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 50 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 125 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 413 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 390 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.