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Exclusivité
Nouveau depuis 17 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Colmar au prix de 100 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2040073 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

Iad France - Vanessa Maine vous propose : Charmante maison de ville à réhabiliter avec jardin - Idéalement située à Colmar quartier des maraîchers - Beaucoup de potentiel !

Cette maison de ville mitoyenne saura séduire les amateurs d'importantes rénovations et de projets d'embellissement. Avec une superficie d'environ 80 m² sur deux niveaux (cave et combles non comprises), elle offre un espace à rénover et à repenser selon vos goûts et vos besoins. La maison dispose également d'un jardin, d'un grand garage avec atelier et d'une cour.

D'environ 80 m², elle est répartie ainsi :
o Rez-de-chaussée : espace de vie lumineux avec salon, salle à manger, cuisine, buanderie et salle d'eau,
o 1er étage : deux chambres, possibilité d'aménager une troisième à l'étage ou au rez-de-chaussée.

Véritable atout rare en ville : un jardin d'environ 263 m², situé à quelques pas de la maison, idéal pour profiter des beaux jours.

Emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique de redonner vie à cette maison pleine de potentiel à Colmar. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts et charmes que ce bien peut offrir. Que vous soyez un investisseur avisé ou un bricoleur passionné, cette maison de ville n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34118902)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 405 m2
Informations sur le lot
Localisation : Colmar
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    404
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    79
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    79
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2810.00€ et 3870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    100 000 €
    Maison de ville 80m2 à Colmar
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    Maison de ville 80m2 Colmar

    vente
    100 000 €*
    Publiée le 28/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Colmar (68000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 405 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 100 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 810 € et 3 870 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.