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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Notre-Dame-de-l'Isle au prix de 229 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1054073 · Mis à jour le 29/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Julie TOURON vous propose : Maison Normande de charme - 4 ch. & vie de plain-pied - Sous-sol & Jardin au calme (15 min Vernon / Gaillon)

Laissez-vous séduire par l'authenticité et le fort potentiel de cette charmante maison individuelle au style traditionnel normand, située au calme et à 5 minutes de toutes les commodités.

Implantée sur un agréable jardin bien exposé et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible, parfait pour une vie de famille ou un projet au vert.

Un agencement familial et fonctionnel :
Rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Entrée, pièce de vie avec cheminée à insert et accès direct à la terrasse, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
Étage : Palier avec rangements, 2 grandes chambres, salle de bains avec WC.
Sous-sol : Garage, espace atelier et coin buanderie.

Emplacement stratégique & vie pratique :
Commune dynamique avec vie associative et école sur place (ramassage scolaire).
Commerces de proximité à 5 minutes.
À 15 minutes de Vernon et Gaillon, de l'accès autoroute A13 et de la gare SNCF (axe Paris / Rouen).

Les points forts :
Vie de plain-pied avec 2 chambres et salle d'eau au RDC.
Jardin au calme, parfaitement exposé et sans vis-à-vis.
Sous-sol offrant de beaux espaces de stockage et de bricolage.

Travaux de rafraîchissement à prévoir : idéal pour personnaliser votre futur intérieur à votre goût.
Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie TOURON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 892033499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34119192)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 755 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Notre-Dame-de-l'Isle
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    329
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2950.00€ et 4040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 500 €
    Maison 115m2 à Notre-Dame-de-l'Isle
    En vente
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    Maison 115m2 Notre-Dame-de-l'Isle

    vente
    229 500 €*
    Publiée le 28/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Notre-Dame-de-l'Isle (27940).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 755 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 229 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 950 € et 4 040 € par an.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.