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CSF propose cette maison de 5 pièces à Fronton au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1058587 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Maison contemporaine 5 pièces - 125 m² - Garage - Terrain de 325 m² - Proche commodités

Construite en 2023, cette maison contemporaine allie matériaux de qualité, confort moderne et fonctionnalité. Proche des commerces, du collège et du lycée accessibles à pied, elle offre des prestations soignées et aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard aménagé
- Une belle pièce de vie lumineuse avec baie vitrée de 3 mètres
- Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée
- Une suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Un wc indépendant
- Un cellier / buanderie, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien

À l'étage :
- Trois chambres avec placards intégrés
- Une salle de bains
- Un wc indépendant

À l'extérieur :
- Un terrain de 325 m²
- Une grande terrasse carrelée à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours
- Un garage de 18 m² avec porte motorisée
- Une borne de recharge pour véhicule électrique

La maison est équipée d'une climatisation gainée et bénéficie également de la garantie décennale et de l'assurance dommages-ouvrage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34119263)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 325 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fronton
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 360.00€ et 530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    349 000 €
    Maison 125m2 à Fronton
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    Maison 125m2 Fronton

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 28/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fronton (31620).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 325 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 360 € et 530 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.