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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Digne-les-Bains au prix de 198 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1059456 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2

Iad France - Eric Buscema vous propose : EXCLUSIVITE iad France - Quartier Les Augiers

Maison familiale de 125 m² au sol, 3 chambres, garage et cave
Construite sur un terrain de 815 m², cette maison de 1973 vous propose :
- 1 CUISINE séparée de 12 m²
- 1 ENTREE
- 1 SEJOUR de 35 m² donnant sur une terrasse carrelée exposée Ouest
- 2 CHAMBRES au RDC, 1 CHAMBRE à l'étage
- 1 SALLE DE BAINS au RDC, 1 SALLE D'EAU à l'étage
- 2 WC, dont 1 à l'étage

Pour compléter cette maison :
- 1 BUANDERIE
- 1 GARAGE avec soupente
- 1 CAVE

La maison nécessite des travaux de rénovation pour la mettre aux goûts du jour et aux normes (électriques et énergétiques), mais le potentiel est là, dans un secteur recherché et sans vis-à-vis majeur.

Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi directement.
Visite virtuelle disponible après premier contact.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34119314)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 815 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Digne-les-Bains
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2350.00€ et 3220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    198 000 €
    Maison 125m2 à Digne-les-Bains
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    Maison 125m2 Digne-les-Bains

    vente
    198 000 €*
    Publiée le 28/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Digne-les-Bains (04000).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 815 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 198 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 350 € et 3 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.