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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1060452 · Mis à jour le 28/10/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Walid Djeddou vous propose : SAINT-GERVAIS-LES-TROIS-CLOCHERS - MAISON - T4 90 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT

Dans un cadre de vie agréable à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, ce pavillon plain-pied construit en 2008 séduit par son très bon état général et son agencement pratique sur une parcelle de 1 033 m².

Avec ses 90 m² habitables, la maison propose une distribution fluide et bien pensée autour de 4 pièces principales. Le séjour, lumineux et confortable, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien délimité. Le couloir dessert 3 chambres, toutes au calme, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le plain-pied facilite la circulation au quotidien et convient à tous les profils.

Le bien bénéficie d'équipements soignés : VMC mécanique, raccordement au tout-à-l'égout et chauffage électrique par radiateurs. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Le terrain apporte une bonne surface de parcelle autour de la maison.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce pavillon bien entretenu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34119364)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1033 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 000 €
    Pavillon 90m2 à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 90m2 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 28/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86230).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 1033 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 2 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.