Retour à la liste

CSF propose cette maison de 5 pièces à Champdeniers au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1061137 · Mis à jour le 03/11/2026
Maison
5 pièce(s)
101m2

Iad France - Audrey Murano vous propose : CHAMPDENIERS - PROCHE ECOLES ET COMMERCES - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

Cette maison de plain-pied offre un agencement pratique et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Elle se compose d'une pièce de vie de 27 m², d'une cuisine de 10 m², une arrière cuisine de 12 m², de trois chambres dont deux avec placards (11,35 / 12,50 / 13,45 m²).

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, permettant de combiner différents modes de chauffage.

Un garage attenant de 25 m² complète le bien, tandis que le jardin offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

* Les points forts : *
- Maison de plain-pied de 101 m²
- 3 chambres
- Pompe à chaleur et poêle à bois
- Cuisine et arrière-cuisine
- Garage attenant
- Jardin
- Écoles et commerces à proximité
- Rafraîchissement à prévoir pour personnaliser les lieux selon vos envies

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34119410)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Informations sur le lot
Localisation : Champdeniers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    137
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1130.00€ et 1580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    170 000 €
    Maison 101m2 à Champdeniers
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 101m2 Champdeniers

    vente
    170 000 €*
    Publiée le 28/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Champdeniers (79220).
    Cette maison offre une surface habitable de 101 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 580 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.