Iad France - Samira Casolari vous propose : FORGES-LES-BAINS - MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE - SOUS-SOL TOTAL DE 48 m²

Cette maison de ville construite en 2006 et rénovée offre 98 m² habitables, un agencement fonctionnel et des équipements modernes qui facilitent le quotidien avec ses trois chambres, un extérieur agréable et de beaux espaces de rangement, sans travaux à prévoir.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse.

Le salon et la cuisine bénéficient d'un système de chauffage électrique intelligent et connecté, permettant de programmer et d'adapter la température selon vos habitudes de vie.
Un WC indépendant complète ce niveau.

À L'ÉTAGE SUR DALLE BETON
L'espace nuit se compose de
trois chambres, toutes équipées de placards intégrés,
L'une d'entre elles dispose de sa propre salle d'eau privative.
Une salle de bains supplémentaire
un second WC

Autre avantage : chaque chambre bénéficie d'un chauffage électrique connecté avec pilotage individuel, permettant à chacun d'adapter la température à ses besoins.

LES EXTÉRIEURS
Vous profiterez d'un espace extérieur aménagé avec une terrasse carrelée.

LE SOUS-SOL
Un véritable atout de cette maison : un sous-sol total d'environ 48 m² comprenant un garage et une buanderie.

A SAVOIR
Fibre optique, VMC et raccordement au tout-à-l'égout.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34116658)