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CSF propose cette maison de 4 pièces à Auchel au prix de 117 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2210328 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
122m2

Iad France - Emmanuelle Doré (06 59 96 74 42) vous propose : Maison Individuelle de 123 m² environ à fort potentiel avec garage, sous-sol complet et jardin.

Dans une rue calme non passante, découvrez cette maison individuelle proches de toutes les commodités du centre-ville. une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser votre projet de vie. Bénéficiant d'une structure solide et de beaux volumes, cette propriété n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.

Les atouts de ce bien :

- Espace de vie optimisé : Une entrée desservant un salon-séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle.

- Espace nuit complet : À l'étage, trois chambres équipées de placards, un bureau-dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

- Potentiel exceptionnel : Des combles aménageables offrant la possibilité de créer une superbe suite parentale ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

- Confort pratique : Un sous-sol complet incluant un garage, une buanderie et une pièce annexe (atelier, salle de jeux ou rangement), le tout sur un terrain clos entourant la maison.

- Technique :
Chaudière gaz à condensation remplacée il y a seulement 2 ans et assainissement collectif (reliée au tout à l'égout).

Cette maison représente une base de rénovation idéale pour créer un cocon familial à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré EI (ID 59972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_34116929)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 218 m2
Informations sur le lot
Localisation : Auchel
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    290
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    64
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3090.00€ et 4230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    117 500 €
    Maison 122m2 à Auchel
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    Maison 122m2 Auchel

    vente
    117 500 €*
    Publiée le 27/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Auchel (62260).
    Cette maison offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 218 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 117 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 813 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 090 € et 4 230 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.