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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Boissy-Saint-Léger au prix de 227 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1057531 · Mis à jour le 28/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43m2

Iad France - Myriam MICELI vous propose : UN APPARTEMENT COUP DE COEUR AVEC BALCON ET VUE SUR JARDIN - DERNIER ÉTAGE (3 / 3)

À quelques minutes à pied du RER A Boissy-Saint-Léger, des commerces et des écoles, dans une RÉSIDENCE RÉCENTE et BIEN ENTRETENUE (ravalement fait récemment), venez visiter ce BEAU 2 PIÈCES AVEC BALCON.

L'appartement propose une entrée avec PLACARD, une pièce de vie LUMINEUSE avec CUISINE CONTEMPORAINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE ouvrant sur un BALCON avec VUE DÉGAGÉE SUR LES JARDINS et store banne.

L'espace nuit offre une chambre avec placard, une salle d'eau avec GRANDE DOUCHE A L'ITALIENNE et un WC séparé.

Une CAVE et une place de PARKING complètent ce bien.

* SES ATOUTS * : Résidence contemporaine, Ravalent récent, appartement ENTIEREMENT RÉNOVÉ récemment avec des matériaux et équipements de qualité (Parquet massif en chêne / Cuisine et SDB aux finitions soignées), Balcon de 5 m² AU CALME SUR JARDIN.

À visiter sans tarder !
Conseillère immobilier disponible 7j / 7

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam MICELI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34116930)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 43 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Boissy-Saint-Léger
Année de construction : 2003
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 122
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1392 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    176
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 760.00€ et 1080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    227 000 €
    Appartement 43m2 à Boissy-Saint-Léger
    En vente
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    Appartement 43m2 Boissy-Saint-Léger

    vente
    227 000 €*
    Publiée le 27/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boissy-Saint-Léger (94470).
    Cet appartement offre une surface habitable de 43 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 227 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 760 € et 1 080 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 392 € par an, soit environ 116 € par mois, pour une copropriété de 122 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.