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CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Chinon au prix de 289 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1031109 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison de ville
8 pièce(s)
5 chambre(s)
163m2

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Coup de Coeur pour cette Ravissante Maison de ville située à Chinon.
Elle déploie 163 m² habitables sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie vaste et bien agencé pour une grande famille.
Elle conjugue volumes confortables et équipements soignés.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon, une cuisine dinatoire ouverte qui communique naturellement avec la salle à manger, créant un espace de vie convivial et fluide, un wc.

Les étages accueillent 5 chambres dont une suite parentale spacieuse, une salle de bain avec wc et Une buanderie.

Chauffage au Fioul, raccordée à la Fibre optique et au tout à l'égout.
Vous bénéficiez d'une ravissante cour fermée, grand parking gratuit à côté, possibilité de louer un garage à proximité.
Tous Commerces et commodités à pied !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34116968)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 154 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chinon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    311
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5770.00€ et 7870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    289 500 €
    Maison de ville 163m2 à Chinon
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    Maison de ville 163m2 Chinon

    vente
    289 500 €*
    Publiée le 27/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chinon (37500).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 163 m², sur un terrain de 154 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 289 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 770 € et 7 870 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.