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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Lizy-sur-Ourcq au prix de 138 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1059962 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2

Iad France - Mégane Renel vous propose : NOUVEAUTÉ À LA VENTE
PRIX COUP DE COEUR

Dans un cadre de vie agréable à Coulombs-en-Valois, cette maison de village mitoyenne de 75 m² idéal pour un premier achat ou une belle petite famille.

Dès l'entrée, le séjour de 24 m² constitue le cOEur de la maison : lumineux et bien proportionné, il offre un espace de vie central autour duquel s'articule le reste du logement. La cuisine pourra être repensée selon les envies pour créer une cuisine plus ouverte ou entièrement réaménagée.
Un WC vient compléter ce RDC.

A l'étage trois chambres lumineuse au ton neutre, offrant un bel espace a aménager selon vos envies.
Une salle d'eau avec douche, vasque et un WC.

La maison dispose également d'une terrasse, espace extérieur adapté pour profiter des bons jours.

Travaux d'embellissement a prévoir l'occasion parfaite de mettre votre touche personnelles et de transformer cette maison en un vrai chez vous.

Les + : DPE D, fenêtre double vitrage.
A proximité des écoles et commerces. Accès A4 a 10 minutes. Proche gare ligne P direction gare de l'est.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Renel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 108797663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34116972)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 93 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lizy-sur-Ourcq

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    187
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    138 000 €
    Maison de village 75m2 à Lizy-sur-Ourcq
    En vente
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    Maison de village 75m2 Lizy-sur-Ourcq

    vente
    138 000 €*
    Publiée le 27/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lizy-sur-Ourcq (77440).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 93 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 138 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 930 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.