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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Lignières au prix de 139 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.230770 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
120m2

18160 - LIGNIERES - MAISON EN CENTRE VILLE - 120m² - TERRASSE - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - VENDUE MEUBLEE ET EQUIPEE.

Ancien gîte de France en excellent état, lumineuse et au calme est vendue meublée et entièrement équipée.

Au rez-de-chaussée:

- Une pièce à vivre ( 55 m²) comprenant le salon et la salle à manger
- Une cuisine ouverte et équipée (Réfrigérateur/Congélateur, Lave-Linge, Lave-Vaisselle, Micro-ondes, Four, Table de cuisson, Hotte aspirante, petit électroménager)
- Un poêle à bois
- Une salle de bains et un WC séparé

A l'étage:

- 2 chambres
- 1 bureau
- Une salle d'eau avec WC indépendant

Les + :

- Possibilité de raccordement à la fibre optique
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Radiateurs électriques à accumulation
- Poêle à bois
- Vendue équipée et meublée

En excellent état et entièrement équipée, cette maison située en centre-ville sera idéale pour une résidence secondaire ou pour développer une activité de gîte. Elle bénéficie de la proximité de tous les commerces, services, professions médicales et paramédicales, tout en étant située dans une petite rue calme, et à proximité du Pôle du Cheval et de l'Âne ainsi que de la salle de spectacles les bains douches.

À 20km de l'autoroute à 25 minutes de La Châtre, à 35 minutes de Châteauroux et à 40 minutes de Bourges.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.62 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 93 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lignières
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 900 €
    Maison de ville 120m2 à Lignières
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    Maison de ville 120m2 Lignières

    vente
    139 900 €*
    Publiée le 26/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lignières (18160).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 93 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 139 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (7.62 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 130 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 520 € et 2 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.