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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Rethel au prix de 89 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034777 · Mis à jour le 30/10/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : RETHEL - Maison à rénover avec jardin et garage - 70 m²

Idéal premier achat ou investissement ! Une maison à réinventer entièrement selon vos envies !

Située à Rethel, cette maison mitoyenne d'un côté, d'environ 70 m² habitables, offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image, implantée sur une parcelle de 220 m² environ, elle se compose de trois niveaux :

Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet avec garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Au premier étage, vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine et un WC indépendant. Un véritable atout : cet espace de vie bénéficie d'un accès direct et de plain-pied au jardin, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.

Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, le terrain est également accessible par un passage situé sur le côté de la maison, offrant un accès pratique au jardin.

La maison dispose de fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes et d'un chauffage au fioul.

Rethel bénéficie d'une situation géographique intéressante, entre Reims et Charleville-Mézières, et dispose d'une gare SNCF.

Taxe foncière : 630 €

Que vous recherchiez votre premier chez-vous ou un bien à valoriser, cette maison mérite une visite !

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34034178)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 224 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rethel
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    386
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    121
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    121
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3380.00€ et 4620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    89 900 €
    Maison de ville 70m2 à Rethel
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 70m2 Rethel

    vente
    89 900 €*
    Publiée le 26/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rethel (08300).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 224 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 89 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 380 € et 4 620 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.