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CSF propose cette maison de 14 pièces à Mably au prix de 288 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1049792 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
14 pièce(s)
5 chambre(s)
310m2

Iad France - Ludovic Bost vous propose : MABLY - HABITATION 5 CHAMBRES ET ESPACE PROFESSIONNEL - 288 000 €

Votre logement, votre activité ou un projet d'investissement : imaginez les possibilités de cet ensemble à Mably !

Sur un terrain de 750 m², ce bâtiment d'environ 310 m² réunit un ancien local professionnel au rez-de-chaussée et une habitation à l'étage.

L'habitation offre une cuisine séparée aménagée et équipée, une pièce de vie d'environ 30 m², cinq chambres dont une de plus de 22 m², une salle d'eau, deux WC et une loggia.

Au rez-de-chaussée, l'ancien cabinet vétérinaire comprend un accueil, une salle d'attente, des salles de consultation et de soins, des locaux techniques et des sanitaires. Des volumes à repenser pour votre activité, des bureaux ou un autre projet.

Pour vous aider à vous projeter, des plans illustrent une hypothèse de création de trois logements au rez-de-chaussée et de deux à l'étage. Ces suggestions ne constituent pas un projet validé : leur réalisation reste soumise à une étude de faisabilité technique et aux autorisations nécessaires. Visuels non contractuels.

Quatre places de stationnement, un puits et un terrain constructible, dont les possibilités restent à étudier selon les règles d'urbanisme, complètent l'ensemble.

Travaux à prévoir. Bien libre de toute occupation, raccordé à la fibre et au tout-à-l'égout.

Un bien, plusieurs projets : contactez-moi pour découvrir son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34113943)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 310 m2
Pièce(s) : 14
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 750 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Mably
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1640.00€ et 2260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    288 000 €
    Maison 310m2 à Mably
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    Maison 310m2 Mably

    vente
    288 000 €*
    Publiée le 26/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mably (42300).
    Cette maison offre une surface habitable de 310 m², sur un terrain de 750 m².
    Ce bien compte 14 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 288 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 640 € et 2 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.