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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Félix au prix de 294 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1056488 · Mis à jour le 31/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2

Iad France - Marine Moutton vous propose : SAINT-FÉLIX - 3 PIÈCES - 56 m²

Bel appartement idéalement situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, dans un environnement calme à proximité du centre-ville et des commerces.

L'entrée indépendante dessert un séjour lumineux donnant sur un balcon de 7 m², une cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC indépendants.
Un local de stockage et deux places de parking complètent ce bien.

Les plus :
- Aucun travaux à prévoir
- Charges très peu élevées (213 € / an)
- Environnement calme et proximité des commodités : commerces, écoles, accès autoroute

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.82€ par mois (soit 213.81 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Moutton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 130374143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34114022)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Félix
Année de construction : 2017
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 15
Quote-part budget prévisionnel annuel : 213 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    138
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 590.00€ et 860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    294 000 €
    Appartement 56m2 à Saint-Félix
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    Appartement 56m2 Saint-Félix

    vente
    294 000 €*
    Publiée le 26/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Félix (74540).
    Cet appartement offre une surface habitable de 56 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 294 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 590 € et 860 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 213 € par an, soit environ 18 € par mois, pour une copropriété de 15 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.