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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Paris 14eme Arrondissement au prix de 386 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1043551 · Mis à jour le 27/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2

Iad France - Camille Dolfus vous propose : PARIS 14ÈME EDGAR QUINET / RUE DELAMBRE / 2 PIÈCES / 2ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR / VUE DÉGAGÉE et CALME / TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL / DPE D

Découvrez ce charmant appartement de 31,5 m² environ, niché au 2ème étage avec ascenseur, d'un immeuble ancien datant de 1860, au sein d'une copropriété sécurisée et entretenue.

Idéalement situé rue Delambre, au cOEur du quartier recherché de Montparnasse (14ème arrondissement), vous profiterez d'une vie de quartier animée, avec ses nombreux commerces, restaurants, cafés, cinémas, théâtres et librairies, ainsi que du marché Edgar Quinet. À deux pas de la rue de la Gaîté et de la gare Montparnasse. Stations de métros les plus proches : Edgar Quinet, Vavin et Montparnasse-Bienvenüe (lignes 4,6, 12 et 13).

L'appartement est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements intégrés et espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

En très bon état général, le bien ne nécessite pas de travaux particuliers. Agencement fonctionnel et ses espaces optimisés (beaucoup de rangements intégrés et sur-mesure). Orienté nord-est et donnant intégralement sur cour avec vue dégagée, il bénéficie d'une belle luminosité toute la journée.

Vous apprécierez son emplacement, son côté fonctionnel, son charme et son calme absolu.

Chauffage individuel électrique par radiateurs. DPE D. Charges de copropriété de 263 € par trimestre.

Une cave en sous-sol complète ce bien. Fibre optique.

Confrères, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et prévoir une visite dans les meilleurs délais !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Dolfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 848805693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34114295)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 31 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 14eme Arrondissement
Année de construction : 1860
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1052 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    261
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810.00€ et 1130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    386 000 €
    Appartement 31m2 à Paris 14eme Arrondissement
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    Appartement 31m2 Paris 14eme Arrondissement

    vente
    386 000 €*
    Publiée le 26/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 14eme Arrondissement (75014).
    Cet appartement offre une surface habitable de 31 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 386 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 810 € et 1 130 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 052 € par an, soit environ 88 € par mois, pour une copropriété de 100 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1860.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.