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2 jours

CSF propose cette maison de 7 pièces à Bullion au prix de 489 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1053468 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
156m2

Iad France - Mark Miles vous propose : BULLION - MAISON DE CARACTÈRE - 156 m² - 7 PIÈCES - JARDIN - 3 STATIONNEMENTS

Une maison ancienne pleine de charme, offrant de beaux volumes et un potentiel à révéler !

Située à Bullion, cette maison de caractère datant de 1800 séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien avec du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Développée sur plusieurs niveaux et offrant 156 m² habitables, elle propose une distribution originale et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'un vaste salon / salle à manger.

Un premier demi-étage accueille une grande chambre.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains.

Au deuxième étage, une grande pièce reste à aménager selon vos envies : suite parentale, chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin privatif sur un terrain de 416 m², ainsi que de trois places de stationnement, un véritable atout au quotidien.

Le bien dispose également du chauffage gaz individuel, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel, tout en préservant son charme d'origine.

Une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes et les acquéreurs à la recherche d'un projet à leur image.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Miles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951849033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34114376)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 416 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Bullion
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    308
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3450.00€ et 4730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    489 000 €
    Maison 156m2 à Bullion
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    Maison 156m2 Bullion

    vente
    489 000 €*
    Publiée le 26/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bullion (78830).
    Cette maison offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 416 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 489 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 450 € et 4 730 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.