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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Joch au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1060572 · Mis à jour le 31/10/2026
Maison
6 pièce(s)
165m2

Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : Exclusivité sur la commune de JOCH : à 5 min de Vinça, 15 min de Prades et 35 min de Perpignan.
Découvrez avec une vue panoramique cette maison 3 faces avec 4 chambres entièrement rénovée, offrant environ 165 m² habitables édifiés sur un terrain de 386 m², avec un grand garage de 100 m² environ au rez-de-chaussée.

Agencement du bien :
Rez-de-chaussée : Grand garage avec porte électrique.

1er étage : Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée en 2024 d'environ 41 m², une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.

2e étage : 3 chambres (12 m², 16 m² et 36 m²), une salle d'eau et un WC séparé.

Extérieurs :
Cabanon maçonné, véranda à l'entrée du bien et jardin avec canal d'arrosage.
Côté confort :
Pompe à chaleur air / eau installée en 2025, menuiseries en double vitrage, exposition sud.
Taxe foncière : 1 300 €.

Accompagnement projet :
Si vous avez besoin d'une estimation comparative gratuite ou d'un conseil pour la réalisation de votre projet immobilier, nous analysons votre dossier et les différentes options possibles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34114463)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 6
Prestations extérieures
Jardin : 390 m2
Informations sur le lot
Localisation : Joch

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 1900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 000 €
    Maison 165m2 à Joch
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    Maison 165m2 Joch

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 26/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Joch (66320).
    Cette maison offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 390 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 1 900 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.