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Exclusivité

CSF propose cette maison de 2 pièces à Chatain au prix de 23 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.230776 · Mis à jour le 29/10/2026
Maison
2 pièce(s)
78m2

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86250 CHATAIN – MAISON À RÉNOVER – SURFACE MAISON 77,5 M² – SURFACE SUPPLÉMENTAIRE 70,5 M² DÉJÀ CONSTRUITE – CHARPENTE RÉCENTE – MAISON RACCORDÉE À L'EAU & L'ÉLECTRICITÉ – TERRAIN 815 M².

****** BIEN NON SOUMIS AU DPE. ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, sur la commune de Chatain une maison à rénover d'une surface de 77,5 m² avec une surface supplémentaire de 70,5 m² déjà construite. Cette maison est raccordée à l'eau et l'électricité. L'assainissement à prévoir sera individuel. Le terrain fait 815 m².

Vous trouverez un plan de la maison avec les cotes après les photos de la maison.


Informations complémentaires :
- Hauteur panne faîtière : 3m80

- Il n'y a pas de production de chauffage.

- Il n'y a pas de production d'eau chaude

- La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité.

- Assainissement individuel à prévoir. 







Cette maison, idéalement située à Chatain, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 815 m2
Parking : 5
Informations sur le lot
Localisation : Chatain
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    400
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.00€ et 2.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    23 000 €
    Maison 78m2 à Chatain
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 78m2 Chatain

    vente
    23 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chatain (86250).
    Cette maison offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 815 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 23 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 1 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 € et 2 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.