- 2
- 62
Retour à la liste
Nouveau depuis 13 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 13 heures
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Salon-de-Provence au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.230381 · Mis à jour le 25/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
13300 - SALON DE PROVENCE - APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC CAVE - BEL ETAT - BALCON - STATIONNEMENT FACILE DANS LA RESIDENCE - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente en exclusivité Avenue de Gascogne à Salon-de-Provence, au 3e étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, cet appartement de 3 pièces de 68,36 m² + cave de 4 m2, sain et lumineux (exposition Ouest),
L'entrée donne sur un espace de rangement et un grand couloir distribuant les pièces. Le séjour est baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée exposée ouest, équipé d'une climatisation récente. Il ouvre sur un balcon avec store banne, qui donne sur les pins : pas de vis-à-vis et du calme.
La cuisine est indépendante et équipée, avec un grand plan de travail, des rangements et un four en colonne. Elle se prolonge par une loggia pratique pour le cellier ou le séchage.
La partie nuit comprend deux chambres aux sols stratifiés, une salle de bain avec grande douche à l'italienne et meuble vasque, et un WC séparé.
Côté confort : double vitrage, volets roulants, communs biens entretenus et interphone. Une cave de 4 m² en sous-sol complète le bien.
Un parking stationnement libre est disponible juste devant la résidence et les écoles, commerces et bus sont à proximité, et les accès autoroutiers sont rapides.
DPE : C (87 kWh/m²/an). GES : C (23 kg CO₂/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 490 € et 750 €, prix de référence 2026.
Charges courantes d'environ 2 735 €/an, eau chaude et eau froide comprises, entretien des communs et espace verts, assurance syndic
Taxe foncière : 1 215 €.
Contact pour plus d'informations ou organiser une visite : Thomas Le Guen, efficity, 06 16 77 48 73 ou Arlette Fleury 06 50 58 04 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Salon-de-Provence
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 78
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2735 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
87
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 490.00€ et 750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 68m2 Salon-de-Provence
vente
145 000 €*
Publiée le 25/10/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Salon-de-Provence (13300).
Cet appartement offre une surface habitable de 68 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 490 € et 750 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 735 € par an, soit environ 228 € par mois, pour une copropriété de 78 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.