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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 7 pièces à Saint-Priest-Taurion au prix de 219 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.230079 · Mis à jour le 28/10/2026
Pavillon
7 pièce(s)
5 chambre(s)
175m2

SAINT-PRIEST-TAURION – MAISON FAMILIALE 175 m² – PLAIN PIED - 5 CHAMBRES – PISCINE – STUDIO INDÉPENDANT
ISOLATION THÉRMIQUE EXTÉRIEURE (ITE) – ESPACE PARENTAL DÉDIÉ – SECTEUR CALME – TERRAIN 980 m²

À la recherche d'une grande maison familiale performante, confortable et pleine d'espace à Saint-Priest-Taurion ? effiCity vous présente cette belle propriété de 175 m² habitables (construction de 1981), idéalement configurée pour accueillir une grande famille, des proches ou une activité libérale.

AGENCEMENT & BEAUX VOLUMES (175 m²) :
PIÈCE DE VIE (45 m²) : Un très grand séjour traversant et baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD.

COTE NUIT :
RDC : 2 CHAMBRES en RDC avec leur salle de bain, 1 STUDIO avec sa salle d'eau et WC
1ER : 2 CHAMBRES dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC
Total de 5 chambres sur l'ensemble du bien.

EXTÉRIEURS & POTENTIEL (TERRAIN DE 980 m²) :
Jardin arboré et clos au calme dans un quartier résidentiel.
Piscine privative pour profiter des beaux jours.
À prévoir : Travaux d'aménagement / rafraîchissement sur les terrasses (devant la maison et autour de la piscine) pour lui redonner tout son éclat.

TECHNIQUE & ISOLATION :
Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) effectuée sur les façades (gain de confort et économies d'énergie).
Combles isolés

L'avis de votre consultant : ''Avec ses 5 chambres dont un studio indépendant, une suite parentale à l'étage et une ITE déjà réalisée, cette maison offre une polyvalence rare. La rénovation des terrasses vous permettra de personnaliser facilement les espaces extérieurs autour de la piscine.''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* 207 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.80 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 980 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Priest-Taurion
Année de construction : 1981

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    122
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2026.00€ et 2740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    219 000 €
    Pavillon 175m2 à Saint-Priest-Taurion
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    Pavillon 175m2 Saint-Priest-Taurion

    vente
    219 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Priest-Taurion (87480).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 980 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.80 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 207 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 026 € et 2 740 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.