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CSF propose cette maison de 8 pièces à Cavigny au prix de 387 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1930894 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
171m2
Iad France - Lucie Bouchard vous propose : ICI, LA QUALITÉ N'A PAS ÉTÉ LAISSÉE AU HASARD !
Construite en * 2022 * , cette maison contemporaine de * 171 m² * se distingue par la * qualité de sa construction, le choix de ses matériaux et le soin apporté aux moindres détails. *
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité donnent le ton. Une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier confort, convivialité et fonctionnalité.
Côté nuit, la maison offre * 5 chambres * , dont une * spacieuse suite parentale à l'étage avec sa salle de bains privative * . Les autres chambres bénéficient d'une salle d'eau indépendante. Au rez-de-chaussée, une chambre offre également la possibilité de créer une * seconde suite parentale * .
* DES MATÉRIAUX CHOISIS POUR DURER ET UN CONFORT SANS COMPROMIS. *
Ici, la qualité ne se limite pas à l'esthétique :
- * Isolation en laine de bois * , pour un excellent confort thermique.
- * Menuiseries en triple vitrage * , alliant isolation et tranquillité.
- * DPE classé A * , témoignant de la performance énergétique du bien.
- * Poêle à granulés * , pour une chaleur agréable et économique.
- * Porte d'entrée haute sécurité * , pour davantage de sérénité.
- * Nombreux rangements intégrés * , pour un intérieur aussi pratique qu'élégant.
À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : * 2 061 m² de terrain * , un * grand garage avec mezzanine * et une * véritable cave à vin enterrée * , un atout supplémentaire qui fait toute la différence.
* UN CADRE PAISIBLE SANS RENONCER À LA PROXIMITÉ. *
Située à Cavigny, dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique : * à seulement 2 minutes de la 4 voies, 5 minutes des commerces et à proximité des écoles. *
* Une maison récente, des matériaux de qualité, de belles performances énergétiques et des prestations soigneusement pensées. *
Ici, on ne découvre pas simplement une maison de 171 m², mais un bien où * qualité de construction, confort et fonctionnalité se retrouvent au quotidien. *
* Certaines prestations ne s'apprécient pleinement qu'en les découvrant sur place. Alors, venez la visiter ! *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 992059691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32051998)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 171 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2061 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cavigny
Année de construction : 2022
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 750.00€ et 1060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 171m2 Cavigny
vente
387 000 €*
Publiée le 25/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cavigny (50620).
Cette maison offre une surface habitable de 171 m², sur un terrain de 2061 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 387 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 750 € et 1 060 € par an.
Ce bien a été construit en 2022.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.