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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Pontgouin au prix de 154 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1980244 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2

Iad France - Thibault Orfait vous propose : À Pontgouin, commune prisée pour son coté historique, ses commodités ainsi que sa proximité avec Courville sur Eure : cette ancienne maison de ville rénovée vous séduira par son intérieur soigné sur plus de 135 m² :

Au rez-de-chaussée,
Vous bénéficierez d'un salon chaleureux avec son poêle à granulés et sa lumière naturelle traversante. La salle à manger et la cuisine vous offrent la tranquilité en étant situées en bordure du séjour. La salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent ajouter du confort à ce niveau.

À l'étage,
La maison dispose de quatre chambres qui varient entre 10 et 20 m² utile selon les besoins de chacun, une salle d'eau et WC pour plus compléter le tout.

Côté annexe,
Vous aurez : une double cave, un grenier et une terrasse permettant stockage ou activité connexe pour ne manquer de rien.

Performance DPE :
En plus de son esthétisme travaillé, vous ferez des économies de consommation énergétique. Cette propriété bénéficie d'une bonne isolation thermique ainsi que d'une pompe à chaleur avec clim, d'un poêle à granules programmable, ainsi que des radiateurs électriques d'appoint récents.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32418626)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Pontgouin
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    211
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2210.00€ et 3050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    154 000 €
    Maison de ville 135m2 à Pontgouin
    En vente
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    Maison de ville 135m2 Pontgouin

    vente
    154 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pontgouin (28190).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 135 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 154 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 210 € et 3 050 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.