Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison provençale de 5 pièces à Prunet-et-Belpuig au prix de 411 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1976156 · Mis à jour le 31/10/2026
Maison provençale
5 pièce(s)
3 chambre(s)
180m2

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Mas traditionnel en pierres avec piscine - Prunet-et-Belpuig (66)

Prix : 411 000 euros

Situé au cOEur d'un environnement naturel sur la commune rurale de Prunet-et-Belpuig (Pyrénées-Orientales), ce mas en pierres apparentes édifié en 1800 développe 180 m² habitables.

Le bâtiment, en bon état général d'entretien, prend place sur une parcelle de 30 000 m², dont une partie attenante à la maison est entièrement close.

Agencement intérieur (7 pièces - 3 niveaux en demi-paliers)

Espaces de vie : Entrée par hall. Salon de 24 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de type cathédrale, séjour indépendant avec accès direct à la terrasse et au bassin, et cuisine séparée de 24 m² équipée d'une cheminée à bois fonctionnelle. Un cellier technique complète cet ensemble.

Espace nuit : Une suite parentale avec salle d'eau et un dressing de 10 m², deux chambres de 20 m² (en mezzanine) et 17,6 m² (avec point d'eau privatif), ainsi qu'une pièce mansardée indépendante de 16,6 m².

Sanitaires & Annexes : Deux salles d'eau et deux WC. Plusieurs caves en sous-sol offrent une surface de stockage complémentaire.

Équipements, Extérieurs & Stationnement
Auvent : matérialisent l'entrée de la maison côté cuisine
Piscine : Bassin extérieur réhabilité fonctionnant avec un système de traitement au sel.
Terrasse : ombragée périphérique à la piscine
Extérieurs : Terrain de 3 hectares à l'exposition lumineuse continue.
Stationnement : Garage individuel fermé permettant de garer plusieurs véhicules.
Chauffage : Chauffage individuel (bois / électrique).

Localisation & Accès
Piste traversante avec un double accès.
Céret : 48 minutes (commerces, services de proximité, infrastructures de santé).
Perpignan : 1 heure 05 (gare TGV, autoroute A9, aéroport).

Potentiel
Par sa configuration et ses volumes, le bien convient pour un usage de résidence principale, de résidence secondaire.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 411000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32489303)

Partager

* 395 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 30000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Prunet-et-Belpuig
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    208
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2890.00€ et 3960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    411 000 €
    Maison provençale 180m2 à Prunet-et-Belpuig
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison provençale 180m2 Prunet-et-Belpuig

    vente
    411 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Prunet-et-Belpuig (66130).
    Cette maison provençale offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 30000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 411 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 395 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 890 € et 3 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.