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CSF propose cette maison de 4 pièces à Montlignon au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1994130 · Mis à jour le 26/10/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

Iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : PROCHE NOTRE DAME DE BURY - BUS A PROXIMITE- PLAIN PIED MAISON COMPLETEMENT INDIVIDUELLE - 2 CHAMBRES (3EME CHAMBRE POSSIBLE EN REZ DE JARDIN (FENETRES EXISTANTES) - SURFACE SOUS SOL SEMI ENTERRE AVEC FENETRES 65 m² AVEG ACCES GARAGE - PARKING 4 VOITURES SUR LA PARCELLE- HONORAIRES COMPETITIFS - DPE D - EXTENSION POSSIBLE - SECTORISATION COLLEGE AUGUSTIN BOSC A SAINT PRIX - TERRASSE BOIS :
Maison individuelle dont on fait le tour, lumineuse avec double exposition édifiée sur sous-sol total avec de belles prestations comprenant : entrée, double séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour spacieux, salle d'eau équipée et wc avec fenêtre. Combles. Le tout sur un sous sol total de 68 m² avec accès garage / chaufferie / buanderie (possibilité de faire 2 chambres. Maison avec un beau jardin à l'abri des regardes avec une belle terrasse en bois. Possibilité de garer 3 voir 4 voitures sur le terrain. Portail motorisé, chauffage gaz et climatisation réversible dans les chambres. Double vitrage pvc partout avec volets électriques. Toiture RAS. Isolation 30 cm combles. Possibilité de surélever ou extension sur l'avant de la maison. Surface utile 130 m². ATTENTION HAUTEUR SOUS SOL 1.80M.
Proche toutes commodités, Notre Dame de Bury à 5 mn à pied, écoles maternelles, primaires et collège 8 mn à pied (3 mn en voiture), bus, gare Ermont-Eaubonne (Ligne H / Ligne J / RER C) et bus 14-40. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32520372)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 450 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montlignon
Année de construction : 1969

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    350 000 €
    Maison 67m2 à Montlignon
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    Maison 67m2 Montlignon

    vente
    350 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montlignon (95680).
    Cette maison offre une surface habitable de 67 m², sur un terrain de 450 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 100 € par an.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.