Iad France - Cathy DEMESSANT vous propose : Appartement T2 rénové de 43 m² - Secteur Europole, Cours Berriat - Vendu entièrement meublé et équipé - Idéal investissement locatif ou premier achat

Situé au 132 cours Berriat à Grenoble, dans le secteur recherché d'Europole, découvrez cet appartement T2 de 43 m², lumineux et fonctionnel.

Entièrement rénové en 2018, cet appartement offre un agencement optimisé et un cadre de vie agréable. Vendu avec l'ensemble de ses meubles et de son électroménager, il permet une installation immédiate ou une mise en location facilitée.

Grâce à son emplacement central, à proximité des transports, de la gare, des commerces, des établissements scolaires et du centre-ville, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les atouts majeurs :
- Appartement T2 de 43 m²
- Secteur Europole, cours Berriat à Grenoble
- Rénovation complète réalisée en 2018
- Appartement lumineux et fonctionnel
- Cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de 23 m²
- Chambre indépendante de 11 m²
- Vendu avec l'ensemble des meubles et de l'électroménager
- Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques
- Proximité de la gare, des transports, des commerces et du centre-ville

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique au quotidien.

La pièce de vie de 23 m² accueille une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace convivial et agréable. Son agencement permet de profiter pleinement de la surface disponible, tout en conservant un espace dédié aux repas et à la détente.

L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante de 11 m², offrant un véritable espace de repos. Une salle d'eau équipée d'une machine à laver complète l'ensemble.

Entièrement rénové en 2018, l'appartement bénéficie de prestations pratiques et actuelles, notamment des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques.

Un appartement vendu clé en main.

Le bien est vendu avec l'ensemble de son mobilier et de son électroménager, comprenant notamment les canapés, la télévision, la table, les chaises, le lit, le matelas, les dressings et les tables basses.

Cette vente meublée permet de profiter immédiatement de l'appartement sans avoir à prévoir l'achat du mobilier, ou d'envisager une mise en location avec un équipement déjà en place.

Côté confort, le logement dispose d'un chauffage collectif et de la fibre optique. Les charges s'élèvent à 120 € par mois, chauffage compris.

Par son emplacement stratégique dans le secteur d'Europole, sa rénovation et sa vente entièrement meublée, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un logement fonctionnel à Grenoble, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif.

_____________ Visite virtuelle disponible sur demande_____________

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE... (gedeon_6727_32616512)