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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Somain au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.856778 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
131m2

Iad France - Odile Jabet-Roussez vous propose : SOMAIN HYPERCENTRE - Charme de l'ancien, environ 130 m², 4 chambres & extérieur plein SUD !
Vous recherchez une maison de ville de caractère, spacieuse, baignée de lumière et située au pied de toutes les commodités ? Laissez-vous séduire par le charme authentique et les beaux volumes de cette maison d'environ 130 m² habitables, idéale pour une vie de famille pratique « tout à pied ».
Le charme de l'ancien & une belle luminosité
Dès l'entrée, vous serez sous le charme des carreaux de ciment anciens remarquablement entretenus, qui apportent immédiatement du cachet et de l'authenticité.
Un superbe espace de vie lumineux d'environ 40 m² (séjour / salon), idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille.
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien.
Une petite véranda, idéale comme sas de transition vers l'extérieur.
Une cave pour le stockage.
Côté nuit : de l'espace pour chacun
Au 1er étage : 3 belles chambres lumineuses.
Au 2nd étage : Une 4e grande chambre sous combles, parfaite pour un espace ados, un bureau au calme pour le télétravail ou une suite parentale.
L'extérieur : Un coin de soleil plein SUD et sans contrainte
Un petit jardin / terrasse baigné de soleil (exposition plein SUD), idéal pour installer une table de repas et un salon d'extérieur, sans la contrainte d'un grand entretien.
Les atouts majeurs :
Emplacement N°1 : hypercentre de Somain, tout est accessible à pied (écoles, commerces, transports).
Cachet de l'ancien : magnifiques carreaux de ciment préservés et belle hauteur sous plafond.
Volume d'environ 130 m² habitables très bien distribués avec 4 vraies chambres.
Grande pièce de vie d'environ 40 m² et maison très lumineuse.
DPE E : bien sain et immédiatement habitable, offrant la possibilité d'optimiser la performance énergétique à votre rythme.
Des propositions d'aménagement virtuel (non contractuelles) sont intégrées aux visuels pour vous aider à vous projeter et révéler tout le potentiel de cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Jabet-Roussez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 340975739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32966319)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 122 m2
Informations sur le lot
Localisation : Somain
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    295
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    50
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3280.00€ et 4480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 000 €
    Maison de ville 131m2 à Somain
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    Maison de ville 131m2 Somain

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Somain (59490).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 122 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 280 € et 4 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.