- 3
- 77
Retour à la liste
2 jours
Afficher le téléphone
2 jours
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Égly au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.856680 · Mis à jour le 27/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2
Iad France - Renata PIETKIEWICZ vous propose : ÉGLY - 74 m² - 2 / 3 CHAMBRES - BALCON - PARKING - CAVE
De beaux volumes, de la lumière et surtout la possibilité d'adapter l'appartement à votre mode de vie.
À Égly, découvrez ce 4 pièces de 74 m², situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à proximité des écoles, des commerces et de la gare RER C.
Dès l'entrée, le séjour traversant et lumineux offre un bel espace de vie et s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien.
L'appartement dispose actuellement de deux chambres avec dressings, mais son agencement permet également d'envisager une troisième chambre. Une vraie possibilité d'évolution pour une famille, du télétravail ou simplement pour bénéficier d'une pièce supplémentaire.
La cuisine est indépendante et complétée par un cellier pratique. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'ensemble.
Côté confort, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : double vitrage, volets PVC, tableau électrique refait et peintures récentes. La résidence a également bénéficié d'une isolation par l'extérieur et d'un ravalement en 2014.
Et parce que les espaces annexes font aussi la différence au quotidien, l'appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave.
Un appartement lumineux, fonctionnel et modulable, avec un extérieur et de beaux volumes, qui offre surtout la possibilité de créer un intérieur adapté à son propre projet.
Les photographies de l'existant sont accompagnées de projections visuelles d'aménagement afin de permettre de mieux imaginer tout le potentiel du logement.
Vous souhaitez le découvrir autrement qu'en photos ? Contactez moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.22€ par mois (soit 3734.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renata PIETKIEWICZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975787)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Égly
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 288
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3734 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
223
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
69
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1280.00€ et 1770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 74m2 Égly
vente
169 000 €*
Publiée le 25/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Égly (91520).
Cet appartement offre une surface habitable de 74 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 280 € et 1 770 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 734 € par an, soit environ 311 € par mois, pour une copropriété de 288 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.