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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Saleilles au prix de 398 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.857688 · Mis à jour le 29/10/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
150m2
Iad France - Damien Gitard vous propose : SALEILLES - VILLA 3 FACES - ENV. 150 m² - 5 CHAMBRES - APPARTEMENT INDÉPENDANT - GARAGE 53 m² - PISCINE - SANS VIS-À-VIS
Située dans un quartier calme et recherché de Saleilles, découvrez cette villa 3 faces d'environ 150 m² offrant de beaux volumes, 5 chambres, un appartement d'environ 35 m², un grand garage, un local et une piscine, le tout sans vis-à-vis.
L'espace de vie principal se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine entièrement équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et d'une agréable vue sur les Albères. La configuration permet également d'envisager un agrandissement du salon sur l'espace cuisine.
L'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
En rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand garage d'environ 53 m², d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un appartement d'environ 35 m² comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un WC.
La configuration de cette villa offre un véritable potentiel avec notamment la possibilité de créer deux grands appartements, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.
Ce bien peut ainsi répondre à différents projets : grande famille, investissement locatif, activité professionnelle ou profession libérale.
À l'extérieur, la piscine et l'absence de vis-à-vis viennent compléter les prestations de cette propriété située à proximité des commodités de Saleilles.
Une villa à Saleilles aux multiples possibilités, offrant volumes, dépendance, stationnement et potentiel d'aménagement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.
Damien GITARD - Conseiller et Manager immobilier iad | Saleilles, Perpignan et Pyrénées-Orientales
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Avis de valeur offert dans les Pyrénées-Orientales.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975940)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saleilles
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
108
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1023.00€ et 1385.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 150m2 Saleilles
vente
398 500 €*
Publiée le 25/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saleilles (66280).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 150 m².
Ce bien compte 6 pièces et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 398 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 888 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 023 € et 1 385 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.