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2 jours

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Niort au prix de 259 880 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.862293 · Mis à jour le 27/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
52m2

Iad France - Marina Martineau vous propose : Vous recherchez un appartement tout confort (clim, ascenseur, parking privé, cave, grande terrasse entre autre) à Niort ?

Travaux entièrement effectués par des entreprises locales.

93 m² comprenant 53 m² habitable (surface habitable existante de 70 m² à 113 m² également), 14 m² de terrasse, 25 m² de cave, place de parking associée à l'appartement et local vélo en plein coeur de Niort.

2 chambres avec placard intégré dont une avec accès sur la terrasse.
1 pièce de vie avec lumière traversante sur cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse.
une salle d'eau
wc
Une terrasse privative
un diagnostic énergétique projeté en B
PAC climatisation réversible.
un ascenseur pour les partie commune
une place de parking avec possibilité de raccorder une borne de recharge électrique
une cave
local vélo
et une ligne de bus en bas de chez vous

Offrez-vous un cadre de vie unique et sécurisé :

Sécurité : Interphone avec vidéosurveillance (système de gestion de sécurisation des portes d'entrées)
Ascenseur, respect de la loi Climat, charge de copropriété faible (gestion commun par panneaux solaires photovoltaïques)

Visite virtuelle disponible.

PRÊT À PASSER À L'ACTION ?
Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur de Niort. Les lots sont limités ! des appartements de 60 m² et 100 m² sont également disponibles.

Contactez moi dès maintenant pour avoir plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051790)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Niort

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 880 €
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    Appartement 52m2 Niort

    vente
    259 880 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Niort (79000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 52 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 259 880 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 491 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.