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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Sainte-Terre au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1910803 · Mis à jour le 30/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
122m2

Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : 3 CHAMBRES - 5 000 m² DE TERRAIN PISCINABLE - MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE

Si vous recherchez un petit jardin facile à entretenir ou une maison entourée de voisins, ce bien ne correspondra probablement pas à votre recherche.

En revanche, si vous cherchez de l'espace, du calme et un grand terrain, cette maison mérite votre attention.

Derrière son portail électrique, cette maison en pierre rénovée offre environ 122 m² habitables sur un terrain clos de plus de 5 000 m².

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains avec douche à l'italienne, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et deux greniers, dont un déjà aménagé pour le stockage.

Le terrain offre de nombreuses possibilités : potager, espace de jeux, animaux, projet de piscine ou simplement profiter d'un grand extérieur.

Côté équipements : climatisation réversible, chauffage au gaz de ville, fibre optique, tout-à-l'égout, puits motorisé, carport et abri de jardin.

Malgré son environnement calme, la maison reste pratique au quotidien : commerces, écoles et services sont rapidement accessibles, et la gare SNCF se trouve à environ 10 minutes.

Une maison avec de vrais volumes extérieurs, une organisation fonctionnelle et plusieurs possibilités d'utilisation du terrain.

Pour découvrir les lieux et vous faire votre propre idée, contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33116277)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 5159 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Terre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    153
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 000 €
    Maison 122m2 à Sainte-Terre
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    Maison 122m2 Sainte-Terre

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Terre (33350).
    Cette maison offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 5159 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 850 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.