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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Orgeval au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.967400 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
158m2
Iad France - Delphine Septier vous propose : Exclusivité - Orgeval centre - Maison familiale avec jardin
Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale de 159 m² (221 m² au sol) qui vous séduira par ses volumes, son agencement et son emplacement.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec son grand placard dessert un vaste séjour de 38 m² exposé plein sud, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte de 18 m², dispose d'un espace repas, parfait pour les petits-déjeuners en famille.
Un wc invité complète ce niveau.
A l'étage, un vaste palier distribue quatre chambres parquetées, dont une actuellement aménagée en grand bureau. Un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.
Les combles d'une superficie de 46 m² au sol, offrent un vrai potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous pourrez y imaginer, selon vos besoins et vos envies : une salle de jeux, un espace nuit, un lieu de détente, votre future suite parentale ou tout simplement un espace de stockage.
Le jardin, la terrasse et le balcon filant constituent un véritable espace extérieur, qui vous permet de profiter de bons moments en famille ou entre amis ! Un abri de jardin et un système d'arrosage automatique complètent cet ensemble.
La maison dispose également, d'une chaufferie, d'un garage et de deux places de stationnement.
Un secteur privilégié : Ecoles, commerces, bus, activités sportives, parc et forêt.
Accès rapide A13 / A14, Gare de Villennes-sur-Seine (10 min), Poissy 15 min (RER A / Ligne J).
Avec ses beaux volumes et son potentiel de personnalisation, cette maison offre une belle opportunité à une famille souhaitant créer un intérieur à son image, tout en bénéficiant d'une qualité de vie au cOEur d'Orgeval !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.86€ par mois (soit 358.27 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Septier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 991128554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543623)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 158 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 511 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Orgeval
Année de construction : 1973
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 39
Quote-part budget prévisionnel annuel : 358 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
298
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
65
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3870.00€ et 5280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 158m2 Orgeval
vente
495 000 €*
Publiée le 25/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Orgeval (78630).
Cette maison offre une surface habitable de 158 m², sur un terrain de 511 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 870 € et 5 280 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 358 € par an, soit environ 30 € par mois, pour une copropriété de 39 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1973.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.