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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Versailles au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002197 · Mis à jour le 25/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
51m2

Iad France - Kristell Quiec vous propose : EXCLUSIVITE VERSAILLES - QUARTIER DES PRÉS | T3 DE 51 m² | 2 CHAMBRES | POTENTIEL DE SÉJOUR DE 23 m²

À 10' à pieds de la gare Versailles-Rive-Droite, au cOEur du quartier recherché des Prés, découvrez cet appartement de 51 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété calme.

Son véritable atout : deux possibilités d'aménagement selon votre mode de vie.

Actuellement configuré en T3 avec deux chambres, cet appartement offre la possibilité d'envisager une pièce de vie d'environ 23 m² en réunissant le salon et l'une des chambres.

Vous avez besoin de deux chambres, souhaitez disposer d'un espace de télétravail ou préférez privilégier un séjour plus spacieux ? Ce bien vous permet d'imaginer un agencement adapté à vos besoins.

Sa vue sur le jardin arboré de la résidence, sa grande cave, la présence d'un ascenseur et la proximité des transports complètent ses atouts.

Le bien bénéficie également de la sectorisation du lycée Hoche.

Chers confrères, le partage inter-cabinet est ouvert.

Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Visites possibles 7 jours sur 7, sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristell Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947846366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33728826)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Versailles
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 90
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    298
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    349 000 €
    Appartement 51m2 à Versailles
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    Appartement 51m2 Versailles

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Versailles (78000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 51 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 670 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 200 € par an, soit environ 183 € par mois, pour une copropriété de 90 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.