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Exclusivité
CSF propose cette bastide de 8 pièces à Fuveau au prix de 729 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1005955 · Mis à jour le 10/11/2026
Bastide
8 pièce(s)
5 chambre(s)
202m2
Iad France - Grégory Venturini vous propose : * FUVEAU - BASTIDE PROVENÇALE DE 202 m² - PISCINE - STUDIO INDÉPENDANT - CENTRE-VILLAGE À PIED *
* L'élégance d'une bastide provençale, le confort des grands espaces et le privilège d'une vie à pied du village. *
À Fuveau, à quelques pas du cOEur du village et de ses commodités, découvrez cette propriété familiale de caractère, où l'architecture provençale se conjugue à de généreux volumes et à un cadre de vie particulièrement agréable.
Édifiée en 2004 sur une parcelle paysagée d'environ 1 000 m², cette bastide développe 202 m² habitables et offre une organisation idéale pour une grande famille, tout en préservant l'intimité de chacun.
* DES ESPACES DE VIE OUVERTS SUR LE JARDIN *
Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La pièce de vie d'environ 51 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, s'ouvre généreusement sur les terrasses et les espaces extérieurs.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un bureau ainsi qu'une remarquable suite parentale d'environ 35 m², véritable espace privé réunissant chambre, dressing, salle d'eau et coin bureau.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, et une salle de bains complètent harmonieusement la distribution.
* UN STUDIO INDÉPENDANT, UNE LIBERTÉ SUPPLÉMENTAIRE *
La propriété se distingue également par son studio indépendant d'environ 35 m², bénéficiant d'un accès privatif depuis l'extérieur.
Un espace aux multiples possibilités : recevoir famille et amis, accueillir un proche en toute autonomie, aménager un espace professionnel ou envisager un projet locatif.
* UN EXTÉRIEUR INVITANT À LA DOUCEUR DE VIVRE *
À l'abri d'un jardin arboré, les différentes terrasses créent autant de lieux de convivialité pour profiter des belles journées provençales.
La piscine et son pool house prolongent cette atmosphère de vacances, tandis que la vue sur le clocher de Fuveau rappelle le charme et l'authenticité du village tout proche.
La propriété dispose également d'équipements appréciables au quotidien : pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée avec insert, borne de recharge électrique et excellente performance énergétique (DPE B).
UNE ADRESSE, PLUSIEURS FAÇONS DE VIVRE
Résidence familiale, maison intergénérationnelle ou propriété offrant un espace indépendant : cette bastide séduit par sa polyvalence, son confort et sa situation à proximité immédiate du village.
Un bien rare par sa configuration, à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes et le potentiel.
Visite vidéo disponible sur demande.
Grégory VENTURINI - iad Prestige
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Venturini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489083444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33746985)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 202 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fuveau
Année de construction : 2004
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
93
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1450.00€ et 2020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Bastide 202m2 Fuveau
vente
729 000 €*
Publiée le 25/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Fuveau (13710).
Cette bastide offre une surface habitable de 202 m², sur un terrain de 1000 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 729 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 54 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 020 € par an.
Ce bien a été construit en 2004.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.