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CSF propose cette maison de 5 pièces à Beaumont-le-Roger au prix de 209 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.957374 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2
Iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose : MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - VÉRANDA - SOUS-SOL COMPLET - TERRAIN DE 2 057 m²
À Beaumont-le-Roger, à quelques minutes à pied du supermarché, 3 minutes des écoles et du centre-ville, et seulement 15 minutes de Bernay et du Neubourg, venez découvrir cette maison familiale de 118 m², lumineuse et entretenue avec soin.
Dès l'arrivée, quelques marches vous mènent vers une superbe terrasse de plus de 33 m², exposée sud-est et à l'abri des regards : le cadre parfait pour les repas d'été, les moments de détente et les journées en famille.
La maison offre une vie de plain-pied très appréciable.
L'entrée, avec placard, dessert une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de plus de 32 m², avec cuisine aménagée et semi-équipée. Elle se prolonge par une véranda chauffée de plus de 15 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière à apprécier toute l'année.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables de 12,13 et 14 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le vrai plus ? Son sous-sol intégral, directement accessible depuis la maison. Il comprend une pièce de plus de 12 m², parfaite pour créer selon vos besoins une chambre d'amis, un bureau, une salle de sport, de jeux ou de cinéma. Vous y trouverez également une buanderie, une cave / cellier de 17 m², un atelier et un garage.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 2 057 m², idéal pour les enfants, les animaux et les amoureux de jardin. Il est entretenu facilement grâce au robot tondeuse. Une source équipée d'une pompe de relevage permet également d'arroser les extérieurs gratuitement.
Les prestations qui font la différence :
Isolation par l'extérieur et isolation des combles
Chauffage au gaz de ville
Fenêtres PVC oscillo-battantes de 2022
Volets roulants électriques sur toute la maison
Porte d'entrée remplacée en 2025
Fibre installée
Garage et sous-sol complet
Assainissement individuel
Taxe foncière : 1 600 €
Budget annuel gaz + électricité : environ 2 400 €
Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, avec de beaux volumes et un superbe jardin. Une visite suffira pour vous projeter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34107161)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2057 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Beaumont-le-Roger
Année de construction : 1961
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
288
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
61
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
61
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2180.00€ et 3000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 118m2 Beaumont-le-Roger
vente
209 500 €*
Publiée le 25/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Beaumont-le-Roger (27170).
Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 2057 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 209 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 180 € et 3 000 € par an.
Ce bien a été construit en 1961.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.