Iad France - Bruno Offroy vous propose : VOULANGIS à seulement 5 minutes de Crécy-la-Chapelle, découvrez cette belle maison familiale construite en 2007, édifiée sur une parcelle de 1009 m², offrant 240 m² de surface utile, dont 195 m² habitables, et des volumes généreux pensés pour le confort de toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels et son agencement idéal pour une vie de famille, le télétravail ou pour recevoir vos proches.

Au RDC, une entrée avec rangements, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une CHAMBRE PARENTALE avec SALLE D'EAU privative. Le cOEur de la maison s'articule autour d'un ESPACE DE VIE de 51 m² lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin. Il se compose d'une salle à manger conviviale, d'un espace billard et d'un salon en décaissé, agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, communique avec une extension de 45 m² regroupant un garage, un atelier et une buanderie, offrant de précieux espaces annexes au quotidien.

A L'ETAGE, un dégagement dessert une PIECE PALIERE pouvant accueillir un bureau ou un espace de détente, un WC indépendant, 2 SUITES PARENTALES chacune avec leur dressing, salle d'eau / salle de bains, et 2 CHAMBRES supplémentaires dont une disposant de sa propre SALLE DE BAIN équipée d'une baignoire, d'une douche, et d'une double vasque.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements appréciables : climatisation réversible, volets roulants motorisés et fibre optique. Le portail et la porte de garage sont également motorisés. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la parcelle, avec 3 à 4 places disponibles.
Un emplacement pratique pour toute la famille : l'école maternelle et primaire se trouve à seulement 3 minutes à pied, tandis que l'ensemble des commerces, services et commodités de Crécy-la-Chapelle est accessible en 5 minutes.

Les atouts de cette maison :
oDe beaux volumes et une surface utile de 240 m² + 45 m² (garage, atelier, buanderie)
oUn espace de vie de 51 m² avec cheminée insert
o5 chambres dont 3 suites parentales avec salles d'eau ou salles de bain privatives, et dressing
o1bureau
oUne configuration idéale pour une grande famille ou le télétravail
oDes équipements modernes pour un confort au quotidien
oÉcole à pied et commodités à proximité

Une maison aux multiples possibilités, alliant espace, fonctionnalité et confort, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34107582)