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CSF propose cette maison de 8 pièces à Donneville au prix de 318 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1055453 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
144m2
Iad France - Jean-Philippe Rullon vous propose : Maison 144 m² - 5 chambres, grand garage et terrain de 1 500 m² !
Construite dans les années 60, cette maison de 144 m² habitables offre une configuration idéale pour une famille en quête d'espace, avec un terrain de 1 500 m² et un grand garage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, deux chambres, un vaste dressing, un WC indépendant et une buanderie. Un niveau aménagé qui permet de profiter pleinement des volumes disponibles.
À l'étage, l'espace de vie principal se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de trois chambres. L'accès se fait par un escalier extérieur donnant sur un balcon ou directement via le RDC.
Cinq chambres, cinq espaces de rangement ! Chaque chambre dispose de son propre placard ou dressing, un véritable atout pour le confort et l'organisation au quotidien.
Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, installation de chauffage au fioul refaite et cumulus thermodynamique de moins de deux ans : plusieurs équipements ont déjà été pris en compte.
La maison ne nécessite pas de gros travaux. Quelques finitions restent à prévoir, notamment la création d'une douche dans une salle d'eau dont les arrivées et évacuations sont déjà installées. Un ravalement de façade pourra éventuellement être envisagé, sans être obligatoire à ce jour.
Un terrain de 1 500 m² pour profiter pleinement de l'extérieur, aménager un jardin, créer un espace de détente ou laisser les enfants profiter des beaux jours.
Les atouts à retenir
- 144 m² habitables sur deux niveaux
- 5 chambres avec rangements individuels
- Grand garage
- Terrain de 1 500 m²
- Double vitrage
- Chauffage au fioul avec installation refaite
- Cumulus thermodynamique récent
- Pas de gros travaux à prévoir
Vous recherchez une maison avec de vrais volumes, cinq chambres et un extérieur généreux ? Cette maison mérite votre attention.
Contactez-moi pour plus d'informations et organisons une visite pour découvrir son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Rullon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 794962100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34107653)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1516 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Donneville
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
206
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
51
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2240.00€ et 3070.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 144m2 Donneville
vente
318 000 €*
Publiée le 25/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Donneville (31450).
Cette maison offre une surface habitable de 144 m², sur un terrain de 1516 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 318 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 240 € et 3 070 € par an.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.