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CSF propose cette maison de 5 pièces à Annœullin au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1057357 · Mis à jour le 26/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Elodie Lequien vous propose : ANNOEULLIN - MAISON SEMI-INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - GARAGE - PARKING - JARDIN

Située sur la commune d'AnnOEullin, découvrez cette maison semi individuelle de 115 m² habitables, implantée sur une parcelle de 301 m². Un bien qui allie charme de l'ancien, espaces fonctionnels et équipements appréciables au quotidien.

Un intérieur aux multiples possibilités

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien, notamment grâce à son carrelage plein de caractère.

Le rez-de-chaussée propose :
Un séjour convivial pour partager de beaux moments en famille
Une grande cuisine avec son charme authentique
Une pièce supplémentaire d'environ 10 m², idéale pour aménager un bureau, un cellier ou un espace de rangement selon vos besoins.

À l'étage : 4 chambres et de beaux espaces

L'étage accueille quatre chambres, ainsi qu'un palier d'environ 10 m² offrant de nombreuses possibilités : espace bureau, coin lecture ou dressing.

Une salle de bains complète cet espace nuit, idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

? Un extérieur pratique et agréable

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet et d'une terrasse, parfaits pour les beaux jours.

Les atouts supplémentaires :
Des dépendances et un atelier pour le rangement ou le bricolage
Un garage
Des places de stationnement
Triple vitrage
Poêle à granulés

Pour votre confort, la maison dispose de menuiseries en triple vitrage et de deux équipements de chauffage : un insert à granulés et un poêle à granulés.

?Une maison à découvrir à AnnOEullin !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lequien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 890210974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34107741)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 301 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Annœullin
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    313
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3200.00€ et 4380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 000 €
    Maison 115m2 à Annœullin
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    Maison 115m2 Annœullin

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Annœullin (59112).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 301 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 200 € et 4 380 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.