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CSF propose cette maison de 4 pièces à Brignoles au prix de 292 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1059198 · Mis à jour le 31/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : BRIGNOLES - MAISON - T4 90 m² MITOYENNE D'UN CÔTÉ- TRÈS BON ÉTAT - TRÈS LUMINEUSE, AU CALME, PROCHE DES COMMODITÉS.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Brignoles, construite en 2005, offre un cadre de vie lumineux et soigné sur une surface habitable de 90 m², implantée sur un terrain d'environ 177 m².

Organisée sur deux niveaux, elle propose une distribution claire et fonctionnelle.
L'entrée, bien dimensionnée, dessert naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée.
Le séjour d'environ 29 m², lumineux grâce à son orientation plein sud, constitue le cOEur de la maison, il donne également accès à une jolie terrasse ensoleillée.
La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, complète agréablement cet espace de vie.
Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres confortables et spacieuses offrent de bonnes conditions de repos.
Une salle d'eau soignée et un second WC indépendant desservent ce niveau avec praticité.

Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans une des chambres assurant confort en toutes saisons, complétée par des radiateurs électriques et une ventilation mécanique contrôlée.
Le raccordement au tout-à-l'égout garantit un bon confort au quotidien. L'ensemble est maintenu en très bon état.
L'espace extérieur permet le repos avec une jolie terrasse Sud, puis un espace jardin et un garage complète ce bien.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34107839)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 177 m2
Informations sur le lot
Localisation : Brignoles
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    159
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890.00€ et 1260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    292 000 €
    Maison 90m2 à Brignoles
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    Maison 90m2 Brignoles

    vente
    292 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brignoles (83170).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 177 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 292 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 890 € et 1 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.