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Exclusivité
CSF propose cette propriété de 6 pièces à Tourves au prix de 595 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.956873 · Mis à jour le 29/10/2026
Propriété
6 pièce(s)
4 chambre(s)
363m2
Iad France - Mathieu Isoardi vous propose : TOURVES - PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE ET 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS
À seulement 500 mètres du centre du village de Tourves, découvrez cette propriété de charme implantée sur un terrain arboré de 2 251 m².
LA MAISON PRINCIPALE - ESPACE ET CONFORT
La maison offre de beaux volumes et des espaces de vie lumineux.
Elle dispose d'un vaste salon-séjour d'environ 48 m², équipé d'un poêle à granulés et prolongé par une véranda de 40 m² ouverte sur le jardin. Un espace de vie supplémentaire permettant de profiter de la luminosité en toute saison.
La cuisine indépendante d'environ 12 m², entièrement équipée et rénovée il y a environ 6 ans, peut être ouverte sur le séjour. Elle donne également accès à une buanderie ainsi qu'à un espace extérieur comprenant une terrasse couverte et le jardin.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres réparties en deux espaces distincts.
Le premier comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
De l'autre côté de la maison, un palier d'environ 10 m² dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. Cet espace peut également être aménagé en coin bureau ou détente.
Plusieurs rangements et greniers non aménagés complètent l'ensemble, ainsi que la climatisation pour un meilleur confort au quotidien.
UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ AVEC PISCINE
Le jardin arboré offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous apprécierez particulièrement sa grande piscine, véritable atout de la propriété, ainsi que ses deux terrasses couvertes, idéales pour les repas en extérieur.
Un environnement paisible, tout en restant à quelques minutes à pied des commodités du village.
TROIS LOGEMENTS INDÉPENDANTS - UN POTENTIEL LOCATIF ATTRACTIF
La propriété comprend également trois logements indépendants, d'une surface totale de 115 m². Ils offrent différentes possibilités : revenus locatifs, accueil de proches ou projet d'hébergement touristique, sous réserve des autorisations nécessaires.
RÉPARTITION DES LOGEMENTS :
o Logement 1 - 35 m² : potentiel locatif estimé à 650 € / mois.
o Logement 2 - 42 m² : actuellement loué 720 € / mois.
o Logement 3 - 38 m² : actuellement loué 680 € / mois.
UNE PROPRIÉTÉ, PLUSIEURS PROJETS DE VIE !
Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux espaces qu'à des acquéreurs souhaitant associer résidence principale et investissement locatif.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone ou messagerie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Isoardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 106215361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34107853)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 363 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2251 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tourves
Année de construction : 1978
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
113
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1280.00€ et 1790.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Propriété 363m2 Tourves
vente
595 000 €*
Publiée le 25/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Tourves (83170).
Cette propriété offre une surface habitable de 363 m², sur un terrain de 2251 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 595 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 280 € et 1 790 € par an.
Ce bien a été construit en 1978.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.