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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Carrières-sous-Poissy au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025906 · Mis à jour le 02/11/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43m2

Iad France - Jules Daudier vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC JARDIN - CARRIÈRES-SOUS-POISSY

Un investissement locatif dans une résidence récente, entre commodités, nature et perspectives de valorisation.

Situé à Carrières-sous-Poissy, dans un quartier résidentiel agréable, découvrez cet appartement de 43,01 m², en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2020.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 23 m² avec cuisine ouverte, espace salon et coin repas, donnant directement sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

Une chambre de 11,50 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.

Un environnement agréable et un quartier en développement

Situé rue Daniel-Blervaque, l'appartement profite d'un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, écoles, pharmacie et du centre commercial E. Leclerc.

Le parc du Peuple de l'Herbe et l'étang de la Galiotte offrent également de beaux espaces naturels pour les promenades et les loisirs.

Le quartier bénéficie par ailleurs de perspectives d'amélioration des transports, avec le projet de passerelle piétonne et cyclable reliant Carrières-sous-Poissy à Poissy et le prolongement prévu du RER E jusqu'à Poissy.

Ces futurs aménagements pourraient faciliter les déplacements vers La Défense et Paris, tout en renforçant l'attractivité du secteur et son potentiel de valorisation immobilière.

Un investissement avec des revenus immédiats

Vendu loué, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans travaux à prévoir.

Informations principales :

* Résidence de 2020
* Surface habitable : 43,01 m²
* Jardin et stationnement privatifs
* Loyer mensuel hors charges : 715,43 €
* Revenus locatifs annuels : 8 585,16 €
* Bail en cours jusqu'en octobre 2027
* Rentabilité brute indicative : 4,80 %
* Taxe foncière : 1 340 € / an
* DPE : C
* Prix de vente : 179 000 €

Un bien qui associe les avantages d'une résidence récente, un revenu locatif déjà en place et des perspectives d'évolution intéressantes pour le quartier.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Daudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 108122920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34108808)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 43 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Carrières-sous-Poissy
Année de construction : 2020
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 165
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    125
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 450.00€ et 650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    179 000 €
    Appartement 43m2 à Carrières-sous-Poissy
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    Appartement 43m2 Carrières-sous-Poissy

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Carrières-sous-Poissy (78955).
    Cet appartement offre une surface habitable de 43 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 450 € et 650 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 800 € par an, soit environ 150 € par mois, pour une copropriété de 165 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.