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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Amiens au prix de 378 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991860 · Mis à jour le 06/11/2026
Appartement
4 pièce(s)
115m2

Iad France - Bertrand Dubus vous propose : AMIENS - APPARTEMENT - T4 115 m²

Venez découvrir ce magnifique appartement situé au cOEur de l'hyper centre à Amiens, dans une résidence art-déco sécurisée.

Avec ses 115 m² habitables, il propose un agencement bien pensé autour de pièces lumineuses et fonctionnelles. Le séjour, lumineux et agréable à vivre, constitue le cOEur de l'appartement. Une magnifique cheminée en marbre est située dans le coin salon. La cuisine, séparée, bénéficie d'un espace bien dimensionné adapté au quotidien. Les chambres, confortables et au calme, offrent de bonnes surfaces pour se ressourcer. Une salle d'eau et un dressing pouvant faire office de bureau complètent l'ensemble.

Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, garantit une maîtrise totale de la consommation énergétique. La sécurité est assurée par un digicode et une porte blindée, pour une tranquillité d'esprit au quotidien.

Ce bien dispose en plus de deux pièces annexes situées dans la copropriété dont un local de 7 m² avec électricité pouvant servir de bureau ou de stockage.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce magnifique appartement rénové.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.33€ par mois (soit 2356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 509849303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34108859)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Amiens
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2356 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2470.00€ et 3390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    378 000 €
    Appartement 115m2 à Amiens
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    Appartement 115m2 Amiens

    vente
    378 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Amiens (80000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 115 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Non. Le prix affiché de 378 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 470 € et 3 390 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 356 € par an, soit environ 196 € par mois, pour une copropriété de 10 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.