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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Beaumont au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1050481 · Mis à jour le 31/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2
Iad France - Dylan Brito Beito vous propose : BEAUMONT - T3 DE 82 m² À PERSONNALISER AVEC VUE SUR LE PUY-DE-DÔME, PARKING ET CAVE
125 000 € - Un beau potentiel au cOEur de Beaumont !
Vous cherchez votre premier appartement et souhaitez créer un intérieur qui vous ressemble ?
Découvrez cet ancien T4, situé au 3e étage avec ascenseur, dans un secteur central de Beaumont, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Un appartement à réinventer selon vos envies ! Ce bien offre une configuration idéale avec :
- Une belle pièce de vie salon / salle à manger de 28 m², profitant d'une très belle vue sur le Puy-de-Dôme.
- Une cuisine séparée avec loggia.
- Deux chambres, avec la possibilité d'aménager l'une d'elles en bureau selon vos besoins.
- Une salle d'eau et un WC indépendant.
- Un dressing d'environ 4 m², un véritable atout pour optimiser le rangement.
Un emplacement pratique au quotidien : situé dans un quartier central de Beaumont, l'appartement permet de profiter des commerces et des services de proximité, pour faciliter votre quotidien.
Le bien dispose également d'une place de parking privative et d'une cave, deux espaces appréciables pour le stationnement et le rangement.
L'appartement nécessite un rafraîchissement et représente une belle opportunité pour des primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement, valoriser leur investissement et créer un intérieur à leur goût. Son emplacement, sa vue dégagée sur le Puy-de-Dôme et ses annexes en font un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un projet avec du potentiel.
Prix de vente : 125 000 €
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour découvrir le potentiel de cet appartement et imaginer votre futur chez-vous à Beaumont !
Les visuels d'aménagement présentés sont des projections de home staging virtuel, non contractuelles, destinées à illustrer le potentiel du bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 993 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Brito Beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34109128)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Beaumont
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 993
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2760 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
168
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
39
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1060.00€ et 1480.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 82m2 Beaumont
vente
125 000 €*
Publiée le 25/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Beaumont (63110).
Cet appartement offre une surface habitable de 82 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 060 € et 1 480 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 760 € par an, soit environ 230 € par mois, pour une copropriété de 993 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.