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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Castelnau-le-Lez au prix de 121 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1040298 · Mis à jour le 27/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
26m2
Iad France - Aurore Bourgain vous propose : Vous cherchez un studio et vos critères prioritaires sont :
- les transports,
- les commerces de proximité,
- le calme.
Et si c'est possible :
- des espaces verts pour se détendre ou aller s'entrainer en course à pied.
Vous êtes au bon endroit.
Si les écoles supérieures qui vous intéressent, sont proches, ce serait un plus.
- ESILV / EMLV / IIM / IFSI / Fac de droit et Sciences Politiques / Fac d'économie / Université Paul Valéry -St Charles / Ecole Ambitions, ça vous parle.
Ces grandes écoles sont accessibles rapidement sans passer des heures dans les transports.
Vous avez besoin de soins :
- A 10 minutes en voiture, se trouve une offre de soins complète et pluridisciplinaire.
Vous souhaitez vous rendre à Montpellier :
- Le tramway Ligne 2 est à 2 min à pied du studio.
- Le Bustram A est à 2 stations de Tramway.
Vous l'avez compris, cet appartement est idéalement situé.
Et pour votre nid douillet, situé au 2ème étage, sur cour intérieur :
- Pas de peinture à faire, pas de nettoyage, juste choisir sa déco, poser ses valises, s'installer et profiter de la terrasse de 8,46 m² exposée sud-est.
En sous-sol, votre véhicule bénéficie d'une place de parking.
Le tout au sein d'un ensemble immobilier livré courant 2016, sécurisé, équipé de digicode, visiophone et d'ascenseur.
Quel que soit le projet de ses nouveaux propriétaires, ce bien a été pensé et conçu pour le confort de ses occupants.
Maintenant, à vous de transformer votre rêve en projet concret.
Je vous accompagne avec plaisir dans sa réalisation.
Je suis joignable par téléphone ou via whatsApp, à bientôt.
La presente annonce immobiliere vise 285 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.81€ par mois (soit 825.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Bourgain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 842286163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34109147)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 26 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Castelnau-le-Lez
Année de construction : 2013
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 285
Quote-part budget prévisionnel annuel : 825 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
81
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 257.00€ et 347.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 26m2 Castelnau-le-Lez
vente
121 500 €*
Publiée le 25/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Castelnau-le-Lez (34170).
Cet appartement offre une surface habitable de 26 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 121 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 113 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 257 € et 347 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 825 € par an, soit environ 69 € par mois, pour une copropriété de 285 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2013.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.