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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Terres-de-Haute-Charente au prix de 65 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1056452 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Corine Bellivier vous propose : EN EXCLUSIVITE -TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE - MAISON de 120 m²

Située au cOEur du centre ville de Roumazières-Loubert et à proximité des commerces.
Cette maison mitoyenne sur un coté est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée propose une entrée directe sur la pièce de vie et son espace salon offrant une belle luminosité, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier / buanderie.

L'étage accueille QUATRE chambres confortables et bien réparties pour répondre aux besoins d'une grande famille

Une cave vient compléter les volumes de rangement disponible

Coté confort, la maison bénéficie de double vitrage en Pvc, de volets roulants manuels en Pvc, et d'un chauffage individuel électrique par convecteurs. L'ensemble peut-être relié au gaz de ville.

Le jardin de 580 m² atout de ce bien, offre un espace extérieur sans vis à vis. Le tout raccordé au tout à l'égout

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34109219)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 581 m2
Informations sur le lot
Localisation : Terres-de-Haute-Charente
Année de construction : 1925

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    312
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2800.00€ et 3850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    65 000 €
    Maison de ville 120m2 à Terres-de-Haute-Charente
    En vente
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    Maison de ville 120m2 Terres-de-Haute-Charente

    vente
    65 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Terres-de-Haute-Charente (16270).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 581 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 65 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 800 € et 3 850 € par an.
    Ce bien a été construit en 1925.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.