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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Mainvilliers au prix de 174 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1057409 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Maison de charme en pierre meulière - Plein centre-ville de Mainvilliers

Laissez-vous séduire par l'authenticité et le caractère de cette belle maison des années 30 à la façade en pierre meulière apparente, située au cOEur d'un secteur calme et résidentiel, à deux pas des écoles et des commerces du centre-ville.

Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², cette maison mitoyenne d'un côté allie le charme de l'ancien et la praticité de la vie de plain-pied :

Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Une entrée accueillante dessert un séjour avec cuisine traversant et baigné de lumière, un salon chaleureux ainsi qu'une première chambre.

À l'étage : Un espace nuit composé de deux chambres (dont une avec quelques travaux à prévoir) et d'une salle de bains.

Extérieurs & stationnement : Un jardin clos avec terrasse pour profiter des beaux jours, une grande cour permettant de garer plusieurs véhicules et un vaste garage indépendant.

Côté technique :

Chauffage au gaz de ville.

Prévoir des travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère et l'aménager à votre goût.

Un bien rare sur la commune, parfait pour les amateurs de pierres anciennes et de maisons de caractère à proximité immédiate de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34109223)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 403 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mainvilliers
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    261
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    174 000 €
    Maison de ville 90m2 à Mainvilliers
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    Maison de ville 90m2 Mainvilliers

    vente
    174 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mainvilliers (28300).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 403 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 174 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.